スタイルアジアンインベスター

大阪で中古マンションを投資するならスタイルアジアンインベスターにお任せください!

スタイルアジアンインベスター

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スタイルアジアンインベスターは
INAC神戸レオネッサの【公式】オフィシャルスポンサーです。

大阪のマンション投資は、スタイルアジアンインベスターの「中古マンション投資」

大阪のマンション投資は、スタイルアジアンインベスターの「中古マンション投資」

今、大阪でマンション投資が
注目されている3つの理由

POINT1東京の物件のように売却益が狙える!

東京の物件

東京はオリンピック・大規模再開発・交通機関が整備されて、土地の価値が上がり、売却益が狙えるが、大阪も同様で、万博・カジノと大規模な施設建設予定があるため、世界中から興味を持たれており、東京同様に土地の価値が上がるため、売却益が見込める。

東京の物件
大阪のカジノ

POINT2 コロナ禍によるインフレへの加速

大阪のカジノ

コロナウィルスの影響で世界経済は大きく変動しており、実物資産を持っていたほうが家賃収入はもちろん、長期保有後売却時金額など、これらが物価連動することを狙い、インフレヘッジ商品として保有するメリットがあります。

POINT1IR設置で大阪に巨大で
持続的な経済効果が期待

大阪の都心

IR設置の効果はカジノによる経済効果にとどまりません。
カジノのほか国際会議場、展示施設、アミューズメント施設、劇場、レストランなどさまざまな施設がつくられ、アジアはもちろん世界中から多くの人が大阪に訪れるようになります。
現在、大阪にはアジアを中心に多くの観光客が訪れ、大きな経済効果を生んでいますが、IR設置によりさらに世界中から多くの観光客、ビジネスマンが訪れることになり、より巨大で持続的な経済効果が期待されます。

大阪の都心

「大阪万博の開催」、「カジノIRの誘致」によって大阪に今以上に多くの人が訪れ、
マンションの賃貸需要はかつてないほど高まると期待できます。
今こそ、大阪でマンション投資を始めましょう。

不動産投資をするなら
築10年以上の中古マンションがおすすめ

新築マンション 築10年以上の中古マンション
物件の価値 物件の価値
新築マンションの購入費には物件の値段以外にさまざまな経費が掛かっているため、新築マンションを購入後、その価値は大きく目減りします。 中古マンションの場合は・・・ 中古マンションは10年以上たつと価値の下落がなだらかになるといわれ、購入後も価値が下がりづらいといえます。
値段 値段
近年は東京オリンピックの建築ラッシュの影響で建築資材費や人件費が高騰。このため新築マンションは値段の割に建物がグレードダウンしたり、部屋の面積が狭くなる傾向にあります。 中古マンションの場合は・・・ 一般的に新築物件より2~3割安く購入することができ、値段に対してハイグレード/ハイクオリティーな物件を選ぶことができます。
立地場所 立地場所
大阪の主要駅周辺地には適当なマンション用地が少なく、新築マンションの郊外化が進んでいます。 中古マンションの場合は・・・ 大阪の主要駅周辺地など好立地の場所から選ぶことができます。
運用データ 運用データ
運用データがないので、お客様に提示する運用計画も想定になります。 中古マンションの場合は・・・ 10年以上の運用データがあるので、お客様に的確な運用計画をご提示することができます。
新築マンション
物件の価値 新築マンションの購入費には物件の値段以外にさまざまな経費が掛かっているため、新築マンションを購入後、その価値は大きく目減りします。
値段 近年は東京オリンピックの建築ラッシュの影響で建築資材費や人件費が高騰。このため新築マンションは値段の割に建物がグレードダウンしたり、部屋の面積が狭くなる傾向にあります。
立地場所 大阪の主要駅周辺地には適当なマンション用地が少なく、新築マンションの郊外化が進んでいます。
運用データ 運用データがないので、お客様に提示する運用計画も想定になります。
築10年以上の中古マンション
物件の価値 中古マンションは10年以上たつと価値の下落がなだらかになるといわれ、購入後も価値が下がりづらいといえます。
値段 一般的に新築物件より2~3割安く購入することができ、値段に対してハイグレード/ハイクオリティーな物件を選ぶことができます。
立地場所 大阪の主要駅周辺地など好立地の場所から選ぶことができます。
運用データ 10年以上の運用データがあるので、お客様に的確な運用計画をご提示することができます。

建築後年数経過の価格減額グラフ

建築後年数経過の価格減額グラフ

※こちらの画像数値は当社の運用実績を元にした数値です。すべての物件に適用されるとは限りません。
ご相談の際には物件ごとの運用データをご提出いたします。

築年数10年以降の物件は価値と家賃が下がりにくい!

スタイルアジアンインベスターは、
築年数10年以上の中古物件のみを取り扱っています!

不動産投資をするなら、実績豊富な
スタイルアジアンインベスターが
収支プランをご提案!

TATディナスティ西本町
大阪メトロ 中央線阿波座駅 徒歩8分

TATディナスティ西本町

物件データ

価格 1,350万円
築年数 21年
間取り/広さ 1K 23.55㎡ 
家賃 56,000円
利回り 5.20%
頭金 210万円
融資 1,140万円(期間34年)
金利 1.875%

収支データ

融資支払い 37,808円
家賃収入 46,110円 ※手取り
収入 8,302円 (家賃-融資)
年間収入 99,624円の収入

ジュネーゼグラン弁天町
大阪メトロ中央線 弁天町駅徒歩6分

ジュネーゼグラン弁天町

物件データ

価格 1,590万円
築年数 13年
間取り/広さ 1K 26.30㎡ 
家賃 66,000円
利回り 4.98%
頭金 10万円
融資 1,580万円(期間35年)
金利 1.992%

収支データ

融資支払い 46,295円
家賃収入 54,420円 ※手取り
収入 8,125円 (家賃-融資)
年間収入 97,500円の収入

シティライフクラウンハイム長堀通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅徒歩1分

シティライフクラウンハイム長堀通

物件データ

価格 1,370万円
築年数 21年
間取り/広さ 1K 20.74㎡ 
家賃 63,000円
利回り 5.5%
頭金 140万円
融資 1,230万円(期間34年)
金利 1.875%

収支データ

融資支払い 40,793円
家賃収入 53,720円 ※手取り
収入 12,927円 (家賃-融資)
年間収入 155,124円の収入

アスヴェル京都市役所前Ⅱ
京都市営交通 京都市役所前駅 徒歩7分

アスヴェル京都市役所前Ⅱ

物件データ

価格 1,600万円
築年数 13年
間取り/広さ 1K 28.16㎡ 
家賃 77,000円
利回り 5.75%
頭金 160万円
融資 1,440万円(期間34年)
金利 1.875%

収支データ

融資支払い 46,783円
家賃収入 67,590円 ※手取り
収入 20,807円 (家賃-融資)
年間収入 249,684円の収入

スタイルアジアンインベスターは、お客様の
不安をフォローできる、充実の管理体制が整っています!

スタイルアジアンインベスターの
選べる安心プラン

ベースプランマスターリースプラン設備修理交換(オプション)

オーナー様から人気のマスターリースプラン+設備修理交換(オプション)
特徴を一部ご紹介します。

  • 空室時でも家賃の80%を当社が負担!(マスターリースプラン選択時)
  • 設備修理や設備交換がトータル25万円まで当社負担!
  • 賃貸借契約更新料も当社が負担!

オーナー様にとって安心のプランをご用意しております!

詳しいプランの詳細につきましては、ご相談の際にご案内させて頂きます。

オーナー様も安心の充実した運用管理


賃貸管理、入居者募集から入居者管理(家賃の振り込み、滞納催促等含む)など、
オーナー様が安心してマンション投資をしていただける、さまざまなサポート体制を構築。
国内はもちろん海外からも安心して不動産投資をしていただけます。

オーナー様も安心のサポート体制

  • 賃貸管理・入所者募集・退去立ち合い
  • 投資サポート・マスターリース・各種手続代行
  • 資産コンサルティング
  • プラン提供・融資斡旋・各種保険

スタイルアジアンインベスターの強み

POINT1
販売ルートが他社とは異なるため、低価格で物件のご提案が可能

通常販売ルート

元オーナー様→買い取り業者→再販売会社→新オーナー様

当社販売ルート

元オーナー様→当社→新オーナー様

当社は元オーナー様から直接物件を購入しているため、他社よりも間に経由する会社が少なく、低価格で物件のご提案が可能になっております。

POINT2
賃貸需要の高い大阪の
主要駅徒歩5分圏内の物件に特化

スタイルアジアンインベスターがご案内する投資用マンションは賃貸需要の高い大阪の主要駅徒歩5分圏内の物件に特化。
他社にない独自ルートで仕入れた投資用マンションばかりなので、自信を持ってお客様におすすめすることができます。

POINT3
築年数10年以上の
中古マンションに特化

ご案内する投資用マンションは築年数10年以上30年以下の中古マンションに特化。新耐震基準に適用し、物件の価値も安定しているので安心してご購入いただけます。

POINT4
年収・勤続年数が不安でも
ご相談ください

年収450万円以上、勤続年数1年以上の方であれば、投資物件のご紹介が可能です。
無理のないローンの設定をご相談させて頂きます。

POINT5
販売から売却まで
トータルにサポート

スタイルアジアンインベスターは投資用マンションを売るだけの会社ではありません。
ご購入されたオーナー様には再販セミナーや売却仲介、買取サービスなども行うなど、販売から売却までオーナー様の資産運用をトータルにサポートします。

スタイルアジアンインベスターの
オーナー様の声

大阪市広告代理店|27歳|独身|年収380万円

購入のきっかけは、資産運用について何かしないといけないと漠然とした感覚がありまして、大阪の不動産投資が良いと友人から聞き、インターネットで大阪のスタイルアジアンインベスターさんを知り、問い合わせしたことが始まりです。他社に比べ価格や立地面で優位性の高い会社と感じましたし、担当の方の知識や考えにも共感できたのと、とにかく資産価値と将来性のある物件だと感じましたので購入に踏み切りました。今後時期を見て2件目も購入しようと思っています。

購入物件:【TATディナスティ西本町】 大阪メトロ 中央線阿波座駅 徒歩8分

三重県内の高校教諭|35歳|妻子2人|年収650万円

以前大手新築マンション業者から話を聞いたことがありましたが、価格面や立地などが最終的に納得できず購入をしませんでした。今回スタイルアジアンインベスターさんから電話をもらったときに、まず販売価格の安さと立地のよさに驚きました。担当の方も何度か三重県まで来ていただいて丁寧にご対応頂きました。空室のリスクが気になっていたのですが、中古マンション投資にもかかわらず、空室期間をどうしても出したくないという時は、スタイルアジアンインベスターさんが直接借りていただけることを聞いて決め手となりました。実際物件も見に行きましたが、とてもきれいで管理も行き届いている印象でした。

購入物件:【ジュネーゼグラン弁天町】 大阪メトロ中央線 弁天町駅徒歩6分

大阪市内中学教師|47歳|妻子2人|年収850万

既に不動産投資はしていて、他社にて4件保有していたんですが、最後の1件を探しているときにセミナーに参加しました。とにかく物件の立地と将来性に共感でき、購入しました。新型コロナ感染拡大で年金財源への不安は増大しましたし、日本政府のインフレへの方向性はますます進むとも考えており、実物資産を所有することのメリットも考え、お付き合いすることにしました。特に立地の入居者層には大変期待しています。

購入物件:【シティライフクラウンハイム長堀通】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅徒歩1分

大手製鉄会社|47歳|独身|年収550万

インターネットでスタイルアジアンインベスターさんを知り、問い合わせをしました。家族に障碍者がいて、相続と先々の不労所得を視野に物件を探していました。他の会社より神戸に投資物件を所有していますが、今回は物件の立地と収支の良さに納得し、複数の物件所有に踏み切りました。新しい会社でしたが、社員さんは皆さんベテランの方が多く、提案内容も他社に比べ良かったので決めました。

購入物件:【アスヴェル京都市役所前Ⅱ】 京都市営交通 京都市役所前駅 徒歩7分

今、大阪でマンション投資が
注目されている3つの理由

POINT1東京の物件のように売却益が狙える!

東京の物件

東京はオリンピック・大規模再開発・交通機関が整備されて、土地の価値が上がり、売却益が狙えるが、大阪も同様で、万博・カジノと大規模な施設建設予定があるため、世界中から興味を持たれており、東京同様に土地の価値が上がるため、売却益が見込める。

東京の物件
大阪のカジノ

POINT2 コロナ禍によるインフレへの加速

大阪のカジノ

コロナウィルスの影響で世界経済は大きく変動しており、実物資 産を持っていたほうが家賃収入はもちろん、長期保有後売却時金 額など、これらが物価連動することを狙い、インフレヘッジ商品 として保有するメリットがあります。

POINT1IR設置で大阪に巨大で
持続的な経済効果が期待

大阪の都心

IR設置の効果はカジノによる経済効果にとどまりません。
カジノのほか国際会議場、展示施設、アミューズメント施設、劇場、レストランなどさまざまな施設がつくられ、アジアはもちろん世界中から多くの人が大阪に訪れるようになります。
現在、大阪にはアジアを中心に多くの観光客が訪れ、大きな経済効果を生んでいますが、IR設置によりさらに世界中から多くの観光客、ビジネスマンが訪れることになり、より巨大で持続的な経済効果が期待されます。

大阪の都心

「大阪万博の開催」、「カジノIRの誘致」によって大阪に今以上に多くの人が訪れ、
マンションの賃貸需要はかつてないほど高まると期待できます。
今こそ、大阪でマンション投資を始めましょう。

不動産投資をするなら
築10年以上の中古マンションがおすすめ

新築マンション 築10年以上の中古マンション
物件の価値 物件の価値
新築マンションの購入費には物件の値段以外にさまざまな経費が掛かっているため、新築マンションを購入後、その価値は大きく目減りします。 中古マンションの場合は・・・ 中古マンションは10年以上たつと価値の下落がなだらかになるといわれ、購入後も価値が下がりづらいといえます。
値段 値段
近年は東京オリンピックの建築ラッシュの影響で建築資材費や人件費が高騰。このため新築マンションは値段の割に建物がグレードダウンしたり、部屋の面積が狭くなる傾向にあります。 中古マンションの場合は・・・ 一般的に新築物件より2~3割安く購入することができ、値段に対してハイグレード/ハイクオリティーな物件を選ぶことができます。
立地場所 立地場所
大阪の主要駅周辺地には適当なマンション用地が少なく、新築マンションの郊外化が進んでいます。 中古マンションの場合は・・・ 大阪の主要駅周辺地など好立地の場所から選ぶことができます。
運用データ 運用データ
運用データがないので、お客様に提示する運用計画も想定になります。 中古マンションの場合は・・・ 10年以上の運用データがあるので、お客様に的確な運用計画をご提示することができます。
新築マンション
物件の価値 新築マンションの購入費には物件の値段以外にさまざまな経費が掛かっているため、新築マンションを購入後、その価値は大きく目減りします。
値段 近年は東京オリンピックの建築ラッシュの影響で建築資材費や人件費が高騰。このため新築マンションは値段の割に建物がグレードダウンしたり、部屋の面積が狭くなる傾向にあります。
立地場所 大阪の主要駅周辺地には適当なマンション用地が少なく、新築マンションの郊外化が進んでいます。
運用データ 運用データがないので、お客様に提示する運用計画も想定になります。
築10年以上の中古マンション
物件の価値 中古マンションは10年以上たつと価値の下落がなだらかになるといわれ、購入後も価値が下がりづらいといえます。
値段 一般的に新築物件より2~3割安く購入することができ、値段に対してハイグレード/ハイクオリティーな物件を選ぶことができます。
立地場所 大阪の主要駅周辺地など好立地の場所から選ぶことができます。
運用データ 10年以上の運用データがあるので、お客様に的確な運用計画をご提示することができます。

建築後年数経過の価格減額グラフ

建築後年数経過の価格減額グラフ

※こちらの画像数値は当社の運用実績を元にした数値です。すべての物件に適用されるとは限りません。
ご相談の際には物件ごとの運用データをご提出いたします。

築年数10年以降の物件は価値と家賃が下がりにくい!

スタイルアジアンインベスターは、
築年数10年以上の中古物件のみを取り扱っています!

スタイルアジアンインベスターの強み

POINT1
販売ルートが他社とは異なるため、低価格で物件のご提案が可能

通常販売ルート

元オーナー様→買い取り業者→再販売会社→新オーナー様

当社販売ルート

元オーナー様→当社→新オーナー様

当社は元オーナー様から直接物件を購入しているため、他社よりも間に経由する会社が少なく、低価格で物件のご提案が可能になっております。

POINT2
賃貸需要の高い大阪の
主要駅徒歩5分圏内の物件に特化

スタイルアジアンインベスターがご案内する投資用マンションは賃貸需要の高い大阪の主要駅徒歩5分圏内の物件に特化。
他社にない独自ルートで仕入れた投資用マンションばかりなので、自信を持ってお客様におすすめすることができます。

POINT3
築年数10年以上の
中古マンションに特化

ご案内する投資用マンションは築年数10年以上30年以下の中古マンションに特化。新耐震基準に適用し、物件の価値も安定しているので安心してご購入いただけます。

POINT4
年収・勤続年数が不安でも
ご相談ください

年収450万円以上、勤続年数1年以上の方であれば、投資物件のご紹介が可能です。
無理のないローンの設定をご相談させて頂きます。

POINT5
販売から売却まで
トータルにサポート

スタイルアジアンインベスターは投資用マンションを売るだけの会社ではありません。
ご購入されたオーナー様には再販セミナーや売却仲介、買取サービスなども行うなど、販売から売却までオーナー様の資産運用をトータルにサポートします。

マンション投資に関してどんな内容でも
個別相談受付中!

お悩みや不安はオーナー様によってそれぞれ
オーナー様ひとりひとりの不安を解消しながら、物件をご案内いたします。

融資について

物件の詳細情報

マンション投資のリスク

購入後の収支シミュレーション

当社の強みについて

関西のどのような物件を取り扱っているのですか
当社では大阪を中心に京都、神戸の中心(都心部)の駅にて賃貸需要やその路線地域の人口動態や将来性を加味し、対象エリア駅を独自の基準で選定。
AIによる資産価値や賃料相場なども加味し仕入れを行っております。
駅から徒歩5分以内を目安に最大最寄り駅より7分以内までを対象としています。
頭金が用意できないのですが、新築投資用マンションのように100%のフルローンは使えるのですか?
YES 提携の金融機関、物件の内容によっては使用可能です。
関東に住んでいますが、購入後どのように運用すればよいのですか?
当社にて賃貸管理を代行しています。
月額2200円~3850円の賃貸管理委託料を頂くことで、煩わしい入居者とのやり取りや、入退去時の立会い、入居者のトラブルなど、当社専任スタッフがオーナー様に代わり丁寧に対応させて頂きます。
空室の場合、何か保証はありますか?
YES 賃貸管理契約の内容や物件にもよりますが、空室の場合、当社が借上げることが出来ます。
入居者の有無に関わらず、AI査定の賃料額の80%が受け取れますので、融資利用の購入者でも安心して購入することができます。
中古マンションの場合、入退去時に老朽化した設備を交換する費用も発生しますよね
発生します。
もし、急な出費が苦手というオーナー様の場合、当社が用意する「設備交換保証プラン」なども併せてご利用いただくことで、新たに費用が発生することなくし、計画的に運用することを可能としています。
融資利用することで死亡保障にの代わりになるとはどのような仕組みですか?
融資金利に含まれる、団体信用生命保険料にて、債務者つまりオーナー様が死亡した場合などに、その債務を保険会社が弁済(完済)してくれるというものです。
最近では中古マンションでも最長45年ローンが使用出来たり、がんと診断されたら弁済が受けられる、がん保険付きのものや、成人習慣病でもある脳卒中、心筋梗塞などにも対応した保険など様々な種類の保険が登場しております。

会社概要

商号 株式会社スタイルアジアンインベスター
所在地 〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4番11号
サンライズビル2階
フリーダイヤル 0120-767-761
代表電話番号 06-6556-7147
FAX番号 06-6556-7148
役員 代表取締役社長 山本裕介
取締役 入江巨之 株式会社サムライパートナーズ 代表取締役
取締役 齊藤憲太郎 レヴクリエイト株式会社 代表取締役
設立 2019年1月11日
決算 12月
免許番号 宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60908号
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会会員
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
大阪商工会議所 会員
事業内容 不動産売買業、不動産仲介業、不動産賃貸業、リフォーム、セミナー運営、海外不動産販売、
生命保険募集に関する業務、損害保険募集に関する業務
損害保険代理店 あいおいニッセイ同和損害保険
生命保険代理店 オリックス生命保険
保証会社 株式会社日本セーフティー
株式会社エポスカード
全保連株式会社
取引先銀行 みずほ銀行 大阪中央支店
りそな銀行 北浜支店
楽天銀行 第二営業支店
大阪シティ信用金庫 本町支店
SBJ銀行 大阪中央支店
イオン住宅ローンサービス
徳島大正銀行 大阪営業店 ※順不同
顧問税理士 高添税理士事務所
社会保険労務士 大瀬社会保険労務士事務所
スタイルアジアンインベスターの社内